Автор: Чуракова Елизавета Валерьевна

Author: Elizaveta V. Churakova
FORMATION OF JUDICIAL PRACTICE ON THE ISSUE OF RECOGNITION OF A PROPERTY UNIT AS A SINGLE REAL ESTATE COMPLEX

ABSTRACT
The article presents an analysis of the prerequisites and directions for the formation of domestic judicial practice on the issue of recognition of a property unit as a single real estate complex. The importance of the legal views of Russian courts in creating a systemic view of the legal nature of a single real estate complex and the mechanism for its inclusion in civil circulation is determined; the role of the Supreme Court of the Russian Federation and lower courts in this process is described. Conclusions are formulated on the need to adopt a special thematic Judgment of the Plenum of Supreme Court of the Russian Federation on real estate with the mandatory provision of a chapter dedicated to explaining the features of recognition of a property unit as a single real estate complex; on validation of the fundamental legal views of the courts by transforming them into norms of civil legislation.

Ключевые слова: недвижимость, единый недвижимый комплекс, судебная практика, объект гражданских прав, судебная практика, Верховный Суд Российской Федерации, правовые позиции судов.
Keywords: real estate, single real estate complex, judicial practice, objects of civil law rights, Supreme Court of the Russian Federation, legal views of courts.

Статья из тематических разделов:

В статье представлен анализ предпосылок и направлений формирования отечественной судебной практики по вопросу признания объекта единым недвижимым комплексом. Определено значение правовых позиций российских судов в создании системного представления о правовой природе единого недвижимого комплекса, механизма его включения в гражданский оборот; охарактеризована роль Верховного Суда РФ и нижестоящих судов в этом процессе. Сформулированы выводы о необходимости принятия специального тематического Постановления Пленума Верховного Суда РФ о недвижимости с обязательным выделением главы, посвященной разъяснениям особенностей признания объекта единым недвижимым комплексом; о придании юридической силой фундаментальным правовым позициям судов путем трансформации их в нормы гражданского законодательства.