Автор: Катвицкая Мария Юрьевна

Author: Mariya Yu. Katvitskaya
NEW RULES FOR DEVELOPERS AND BUYERS: ESCROW ACCOUNT IN SHARED CONSTRUCTION

ABSTRACT
The article discusses the adopted amendments to the Federal Law dated December 30, 2004, No.214-FZ (as amended on December 25, 2018, No.478-FZ) «On participation in the shared construction of apartment buildings and other real estate objects and on introduction of amendments to some legislative acts of the Russian Federation» in terms of introducing a new scheme into the system of shared construction in Russia that has worked for many years. The article reveals the features of the sale of real estate through escrow accounts. The article also analyzes the positive and negative aspects for both developers and buyers with the introduction of esrow accounts.

Ключевые слова: Гражданский кодекс Российской Федерации, застройщик, банк, договор, долевое строительство, денежные средства, покупатель (дольщик); владелец счета.
Keywords: Civil Code of the Russian Federation, developer, bank, contract, shared construction, cash, buyer (equity construction investor), account owner.

Статья из тематических разделов:

В статье рассматриваются принятые изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в ред. от 25.12.2018 № 478-ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части введения новой схемы в проработавшую много лет систему долевого строительства в России. Статья раскрывает особенности продажи недвижимости посредством эскроу-счетов. Также в статье анализируются положительные и отрицательные стороны как для застройщиков, так и для покупателей с введением эскроу-счетов.