Автор: Закупень Татьяна Васильевна

Author: Tatyana V. Zakupen'
ISSUES OF REALIZATION OF RIGHTS OF «HOODWINKED INVESTORS»DURING EXECUTION OF MULTISTORY HOUSING CONSTRUCTION

ABSTRACT
The article deals with the analysis of legal regulation of the shared multistory housing construction. Special attention is paid to the legal mechanism of protection of rights and legitimate interests of citizens whose funds were attracted for construction of apartment blocks and whose rights are violated - «hoodwinked investors»; to the register of «hoodwinked investors» and the grounds for refusal of inclusion of citizens in the registry. The analysis of the innovations of the current legislation regulating legal and financial relations between the developer and the citizens who buy an apartment through a unit of construction investment.

Ключевые слова: финансирование строительства, застройщик, технический заказчик, обманутый дольщик, реестр пострадавших при строительстве жилья граждан, отказ во включении в реестр обманутых дольщиков, банкротство застройщика, просрочка ввода жилого дома в эксплуатацию.
Keywords: construction financing, Builder, technical customer, hoodwinked investor, the maintenance of the register of victims of the housing of citizens, the non-inclusion in the register of the deceived shareholders, the bankruptcy of the developer, the delay of input of houses in operation.

Статья из тематических разделов:

Статья посвящена вопросам законодательного регулирования долевого многоэтажного жилищного строительства. Особое внимание уделяется правовому механизму защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены - «обманутых дольщиков», особенностям ведения реестра «обманутых дольщиков» и основаниям отказа во включении граждан в данный реестр. Проводится анализ новаций действующего законодательства, регулирующего правовые и денежные взаимооношения между застройщиком и гражданами, приобретающими квартиру посредством паевого инвестирования строительства.