Автор: Киракосян Сусана Арсеновна

Author: Susana A. Kirakosyan
EXPENSES OF OWNERS AND TENANTS ON THE MAINTENANCE OF THE NON-RESIDENTIAL PREMISE IN AN APARTMENT HOUSE: LEGAL REGULATION AND JUDICIAL PRACTICE

ABSTRACT
The article deals with the problem of distribution of maintenance costs of the leased non-residential premise in an apartment house. The author of the article concludes that the Housing code of the Russian Federation needs of the rule of law about execution of the obligation of the owner to the resource supplying, managing organization and other organizations for payment for the maintenance of the room and utilities by the tenant.

Ключевые слова: нежилое помещение, многоквартирный дом, собственник помещения, договор аренды, арендатор, плата за содержание, коммунальные услуги, исполнитель коммунальных услуг, управляющая организация.
Keywords: non-residential premise, apartment house, owner of the premises, lease contract, tenant, payment for maintenance, utilities, performer of utilities, managing organization.

Статья из тематических разделов:

В статье рассматривается проблема распределения расходов на содержание арендованного нежилого помещения в многоквартирном доме. Сделан вывод о необходимости закрепления в Жилищном кодексе РФ положения об исполнении обязательства собственника нежилого помещения перед ресурсоснабжающими, управляющими и иными организациями по оплате содержания помещения и коммунальных услуг арендатором.