Бумажный Электронный 50 руб.

Author: Motchalova V.A.
PUBLIC TENDER AND AUCTION AS A WAY OF SELLING MORTGAGED PROPERTY: CORRELATION AND PROBLEMS OF LEGAL REGULATION

Annotation
The article is devoted to the problem of correlation between a public tender held within execution proceedings, and an auction organized by a mortgagee to sell mortgaged property. The author proves the thesis that a public auction is a species concept in relation to a tender. He shows a number of criteria distinguishing these ways of selling mortgaged property. The author also touches upon the problem of effectiveness of rules of the organization and the process of public tender, and makes proposals aimed to improve the standards of mortgage legislation in this area.

Ключевые слова: публичные торги; аукцион; заложенное недвижимое имущество; реализация предмета ипотеки.
Keywords: public tender; auction; mortgaged real property; sale of mortgaged property.

Статья посвящена проблеме соотношения публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства, и аукциона, организуемого залогодержателем с целью продажи предмета ипотеки. Обоснован тезис о том, что публичные торги - видовое понятие по отношению к торгам, приведен ряд критериев разграничения этих способов реализации залога. Затронута также проблема эффективности правил организации и проведения публичных торгов, внесены предложения по совершенствованию норм ипотечного законодательства в этой части.