ВНЕДОГОВОРНЫЕ ДОХОДЫ ОТ АРЕНДЫ
Автор: Фёдоров Павел Геннадьевич

Несмотря на значительный арсенал норм права, регулирующих арендные отношения, вопрос извлечения дохода в результате использования арендованного имущества третьим лицом без согласия собственника порождает множество вопросов, которые могут привести к судебным спорам. Актуальность представляют две ситуации: получение либо неполучение арендатором оплаты от третьего лица за фактическое пользование. В основе описанной ситуации лежат два взгляда на вопрос о доходах от использования вещи: они принадлежат собственнику, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа отношений. Специфику добавляют договорные правоотношения между собственником и арендатором.

ДИСТАНЦИОННЫЕ ОБЩИЕ СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ: ЭФФЕКТИВНОСТЬ НОВЕЛЛ РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Автор: Севеева Кристина Владимировна, Шиткина Ирина Сергеевна

Вызовы современной цифровой эпохи требуют серьезных перемен в корпоративном управлении, направленных на упрощение для участников хозяйственных обществ процедур проведения общих собраний, в том числе в части их проведения в дистанционном формате. Авторы комментируют закрепление в российском законодательстве возможности провести общее собрание участников онлайн, а также рассматривают связанные с этим проблемы, в том числе не урегулированные в законодательстве, и предлагают пути их решения.

НАРУШЕНИЕ ПАТЕНТА НА ИЗОБРЕТЕНИЕ КАК ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКТ
Автор: Залесов Алексей Владимирович

В статье рассмотрено применение правового подхода разделения вопросов факта и вопросов права в различных правовых системах. Рассмотрен вопрос соотношения вопросов фактов и права в патентном праве, при разрешении споров о нарушении патента. Сделан вывод о необходимости разделения в законе понятия «использование изобретения» при обозначении разных категорий фактов - «использование изобретения ответчиком» и «использование изобретения в продукте», поскольку воплощение изобретения как запатентованного технического решения в материальном объекте и совершение определенных действий с этим объектом - это два ключевых составных этапа для констатации объективной стороны юридического факта нарушения патента.

ОТЧУЖДЕНИЕ ВЕЩИ ВО ВРЕМЯ СПОРА ПО ВИНДИКАЦИОННОМУ ИСКУ: ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ И СПОСОБЫ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ
Автор: Мальбин Дмитрий Андреевич

В статье анализируется вопрос влияния отчуждения вещи ответчиком по виндикационному иску на пассивную легитимацию. Правоприменительная практика исходит из того, что с отчуждением ответчиком вещи третьему лицу подлежит применению процессуальный институт замены ненадлежащего ответчика, в то время как такое решение не является единственно возможным исходя из нормативного материала действующего законодательства. Автор констатирует, что в таких случаях собственник вправе требовать от ответчика возмещения стоимости вещи.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ
Автор: Кархалев Денис Николаевич

В статье рассмотрены актуальные проблемы защиты гражданских прав и ответственности при реализации охранительной функции гражданского права в области отношений поручительства.

ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В УСЛОВИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
Автор: Абдулкадиров Тавус

Актуальность темы статьи обусловлена появлением в судебно-арбитражной практике судебных актов в пользу заявителей с требованиями о принудительном внесении изменений в кредитный договор с банками в связи с ограничениями во время пандемии (COVID-19) 2020-2021 году на примере Москвы и Московской области. Арбитражные суды и Верховный Суд Российской Федерации уже сформировали первые правовые позиции относительно критериев и условий принудительного внесения изменений в договор на основании ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации. Анализ судебно-арбитражной практики позволит определить, что является ключевым фактором для удовлетворения требований предпринимателей по изменению условий пользования кредитными средствами.

ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ МЕХАНИЗМА ЗАЩИТЫ ПРАВ КРЕДИТОРОВ ОТ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ ДОЛЖНИКА ПРИ ВНЕСУДЕБНОМ БАНКРОТСТВЕ
Автор: Гладышева Елена Викторовна

В статье анализируются проблемы реализации механизма защиты прав кредиторов, считающих недопустимым освобождение должника-гражданина от исполнения обязательств при внесудебном банкротстве (п. 2 ст. 223.6 Закона о банкротстве). Рассматривается вопрос отсутствия необходимой законодательной регламентации процессуального порядка по защите прав кредиторов от злоупотреблений должника, заявившего о внесудебном банкротстве.

СМАРТ-ТОРГОВЛЯ (ЦИФРОВАЯ ТОРГОВЛЯ): ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЦИФРОВИЗАЦИИ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ С УЧАСТИЕМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Автор: Белов Валерий Александрович

Настоящая статья посвящена вопросу, связанному с рассмотрением новой формы осуществления торговой деятельности и выстраиванию потребительских отношений при заключении и исполнении договора розничной купли-продажи. Предпринята попытка выстраивания логической цепочки развития торговой деятельности и цифровизации указанных отношений. Сформулировано понятие смарт-торговли (цифровой торговли), а также принцип ее осуществления.

СПИСАНИЕ НЕУСТОЕК В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗАКУПОК: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ
Автор: Курц Николай Александрович

Статья посвящена исследованию особенностей списания начисленных неустоек по государственным (муниципальным) контрактам как меры государственной поддержки экономики, пострадавшей вследствие пандемии новой коронавирусной инфекции, роста стоимости строительных материалов и иностранного санкционного давления. В статье приводятся различные подходы судебных органов относительно порядка и условий применения данных мер, делаются выводы о возможности расширительного толкования соответствующих нормативных правовых актов.

СУЩНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Автор: Груздев Владислав Викторович

В статье выявляется сущность изменения обязательства как часто встречающегося на практике случая изменения гражданского правоотношения. С этой целью определено со ссылкой на доктрину, законодательство и практику его применения соотношение понятий «изменение обязательства», «новация обязательства», «отступное». Сделан вывод, что изменением обязательства является не влекущая прекращение обязательства модификация его содержания и (или) перемена лиц в обязательстве.

ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОННЫХ ПРОЦЕНТОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автор: Мажаева Владлена Сергеевна

В представленной работе исследуется термин «законные проценты». В настоящее время в юриспруденции принято понимать под этим термином некоторую оплату за временное пользование обозначенной суммой денег. Установление размера данной платы определяется посредством договора или закона и связано с количеством времени, выделенным для пользования денежными средствами. В ст. 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации указывается, что плата определяется через проценты и высчитывается, исходя из предустановленных и согласованных условий договора. При этом договор может быть составлен в индивидуальном порядке, начисление процентов может осуществляться за период времени длиной в месяц, год, квартал или любой другой обозначенный отрезок времени. В ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится об ответственности за неисполнение денежного обязательства и речь идет о процентах, которые начисляются для выплаты в ситуации, когда произошло уклонение от выплаты, просрочка платежа или незаконные операции по удержанию денежных средств. Проценты рассчитываются в большинстве случаев на основании атрибутов кредитной суммы, таких как размер денежных средств, срочность выдачи, период возврата и прочие. В законодательной системе закрепились экономические понятия кредита и займа, они же распространились на положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые основывались на статьях, определяющих порядок отношений при работе с денежными отношениями в договорах о займах и кредитах. Таким образом, понятие о законных процентах получило распространение на весь спектр денежных обязательств. Автор в данном исследовании выявляет границы для грамотного регулирования и использования норм ст. 395 и 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).