В предлагаемом комментарии дается толкование норм одного из важнейших законов, регулирующих земельные отношения - Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
В текст комментария включены примеры из судебной практики и необходимые статистические данные.
Данное издание в первую очередь будет интересно для специалистов, работающих в сфере недвижимости, а также практикующих юристов,
Однако оно будет полезно и студентам высших учебных заведений юридического профиля, аспирантам, научным работникам, а также профессорско-преподавательскому составу.
Автор будет благодарен за любые предложения и замечания по высказанным в комментарии позициям.

ГЛАВА 1
Общие положения ............................................................................... 4
Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в
связи с переводом земель или земельных участков в со-
ставе таких земель из одной категории в другую ................. 4
Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перево-
да земель или земельных участков в составе таких зе-
мель из одной категории в другую ..................................... 15
Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель
или земельных участков в составе таких земель из од-
ной категории в другую ...................................................... 30
Статья 4. Основания отказа в переводе земель или земельных уча-
стков в составе таких земель из одной категории в дру-
гую ....................................................................................... 39
Статья 5. Внесение изменений в государственный кадастр недви-
жимости и в записи Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи
с переводом земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую ........................ 44
Статья 6. Перевод земельных участков из состава земель одной
категории в другую в случае изъятия, в том числе пу-
тем выкупа, земельных участков для государственных
или муниципальных нужд .................................................. 47
ГЛАВА 2
Особенности перевода земель или земельных участков
в составе таких земель из одной категории в другую ............................ 48
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных
угодий или земельных участков в составе таких земель
из земель сельскохозяйственного назначения в другую
категорию ............................................................................ 48
124
Содержание Содержание
Статья 8. Особенности перевода земель населенных пунктов или
земельных участков в составе таких земель в другую ка-
тегорию, а также перевода земель или земельных уча-
стков в составе таких земель из других категорий в зем-
ли населенных пунктов ...................................................... 75
Статья 9. Особенности перевода земель промышленности, энер-
гетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель
иного специального назначения или земельных участ-
ков в составе таких земель в другую категорию ................ 85
Статья 10. Особенности перевода земель особо охраняемых терри-
торий и объектов или земельных участков в составе таких
земель в другую категорию, атакже перевода земель или
земельных участков в составе таких земель из других ка-
тегорий в земли особо охраняемых территорий и объектов .. 87
Статья 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых
защитными лесами, или земельных участков в составе
таких земель в земли других категорий.............................. 96
Статья 12. Особенности перевода земель водного фонда или зе-
мельных участков в составе таких земель в другую ка-
тегорию, а также особенности перевода земель другой
категории или земельных участков в составе таких зе-
мель в земли водного фонда ..............................................101
Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава
земель запаса в другую категорию земель.........................104
ГЛАВА 3
ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ............106
Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе та-
ких земель к определенной категории ..............................106
Статья 15. Перевод земель или земельных участков в составе та-
ких земель из одной категории в другую и отнесение зе-
мель или земельных участков в составе таких земель к
определенной категории земель до разграничения го-
сударственной собственности на землю ...........................114
Статья 15.1. Перевод земель сельскохозяйственного назначе-
ния или земельных участков из состава таких земель в
другую категорию в связи с организацией проведения
встречи глав государств и правительств стран - уча-
стников форума «Азиатско-Тихоокеанское экономи-
ческое сотрудничество» в 2012 году в городе Владиво-
стоке .................................................................................117
Статья 16. О внесении изменений в Земельный кодекс Россий-
ской Федерации .................................................................118
Статья 17. Утратила силу ....................................................................119
Статья 18. О внесении изменения в статью 4 Федерального зако-
на «Об обороте земель сельскохозяйственного назна-
чения» .................................................................................119
Статья 19. О внесении изменений в Федеральный закон «Об эко-
логической экспертизе» ....................................................120
Статья 20. Утратила силу ...................................................................121
Статья 21. Вступление в силу настоящего Федерального закона ......122